공인중개사 기출문제/부동산학개론 (17) 썸네일형 리스트형 혼자서 공부하는 공인중개사 문제은행 퀴즈뱅크 [부동산학개론] 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com) 혼자서 공부하는 공인중개사 문제은행 퀴즈뱅크 [부동산학개론] 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)Q.학문으로서의 부동산에 관한 설명으로 옳은것은?(1)소유활동의 능률화를 위해서는 거래딜서 확립의 원칙을, 거래활동의 능률화를 위해서는 최유효이용의 원칙을 지도 원리로 삼고 있다.(2)부동산학의 연구대상은 무생물로서의 부동산뿐 아니라. 유기적 변화를 일으키는 부동산 연구대상의 범주에 포함된다.(3)부동산 활동과 직. 간접적으로 관련되어있는 여러 주변과학을 최대한으로 종합하여 부동산학 고유의 응용 제 분야를 개발하고 실무활동의 능률화에 대비하려는 접근방법이라 한다(4)부동산 환경을 연구대상으로 보는 부동산학의 연구분야에는 기초분야. 결정지원분야. 결정분야로 나누어지며 부동산투자. 개발. 금융. 정책 등은 결정분야에 해당된다.(.. 혼자서 공부하는 공인중개사 문제은행 퀴즈뱅크 [부동산학개론] 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)Q.학문으로서의 부동산에 관한 설명으로 옳은것은?(1)부동산 활동과 직. 간접적으로 관련되어있는 여러 주변과학을 최대한으로 종합하여 부동산학 고유의 응용 제 분야를 개발하고 실무활동의 능률화에 대비하려는 접근방법이라 한다(2)부동산 환경을 연구대상으로 보는 부동산학의 연구분야에는 기초분야. 결정지원분야. 결정분야로 나누어지며 부동산투자. 개발. 금융. 정책 등은 결정분야에 해당된다.(3)부동산학의 일반적인 이념의 방향은 능률성의 원칙. 안전성의 원칙. 경제성의 원칙, 공정성의 원칙 등으로 집약된다고 볼수 있다.(4)부동산학의 연구대상은 무생물로서의 부동산뿐 아니라. 유기적 변화를 일으키는 부동산 연구대상의 범주에 포함된다.(.. 혼자서 공부하는 공인중개사 문제은행 퀴즈뱅크 [부동산학개론] 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)Q.(1)부동산학의 연구대상은 무생물로서의 부동산뿐 아니라. 유기적 변화를 일으키는 부동산 연구대상의 범주에 포함된다.(2)부동산학의 일반적인 이념의 방향은 능률성의 원칙. 안전성의 원칙. 경제성의 원칙, 공정성의 원칙 등으로 집약된다고 볼수 있다.(3)부동산 활동과 직. 간접적으로 관련되어있는 여러 주변과학을 최대한으로 종합하여 부동산학 고유의 응용 제 분야를 개발하고 실무활동의 능률화에 대비하려는 접근방법이라 한다(4)소유활동의 능률화를 위해서는 거래딜서 확립의 원칙을, 거래활동의 능률화를 위해서는 최유효이용의 원칙을 지도 원리로 삼고 있다.(5)부동산 환경을 연구대상으로 보는 부동산학의 연구분야에는 기초분야. 결정지원분.. 부동산학개론 - 부동산학 총론 - 부동산학의 의의 Q. 12313123 ①12312312 ②3123 ③123123 ④21 ⑤3123321 정답 : 2 13213 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com) 부동산학개론 - 부동산학 총론 - 부동산의 특성 Q. 부동산의 특징에 관한 다음의 설명 중 틀린 것은? ①토지는 다른 생산물과 마찬가지로 노동이나 생산비를 투입하여 생산할 수 없는 바, 이는 부증성에 기인한다. ②토지의 사회ㆍ공공성은 부동산시장에 대한 정부의 개입을 정당화하는 근거로 작용한다. ③토지는 다른 재화에 비해 가치보존력이 우수하며, 안정된 수익을 발생시키는 자산에 해당한다. 이는 부동산의 특성 중 영속성에 기인한다. ④토지는 부증성으로 인해 물리적 측면은 물론이고 용도적 관점에서도 공급증가가 불가능하다. ⑤개별성 때문에 토지는 물리적으로 동질적인 토지가 존재할 수 없어 대체가 불가능하나 용도적 대체는 가능하다. 정답 : 4 ④ 용도의 다양성으로 인해 용도전환에 의한 경제적 공급증가는 가능하다. 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(.. 부동산학개론 - 감정평가론 - 감정평가의 방식 Q. 다음 수익환원법에 의한 건물의 가격은 얼마인가? ①8억원 ②10억원 ③11억원 ④12억 5천만원 ⑤15억원 정답 : 4 ※ 건물수익가격 = 건물순수익 = 장래예상순수익 = 1억 = 12억 5천만원 -> 건물환원율 환원이율 0.08 -> 건물환원이율 = 자본수익률 + 자본회수율(직선법)8% = 3% + 5%※ 직선법 회수율= 1/잔존 경제적 내용연수= 1/20= 0.05(5%) 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com) 부동산학개론 - 부동산학 각론 - 부동산 투자론 Q. 효율적 전선 및 무차별 곡선에 관한 다음 설명 중 틀린 것은? ①효율적 전선이란 동일한 위험에서 최고의 수익률을 나타내는 포트폴리오를 연결한 곡선이다. ②위험회피성 투자자 중에서 보수적인 투자자보다 공격적인 투자자의 무차별곡선이 가파르다. ③효율적 전선은 평균분산 지배원리를 만족하는 포트폴리오를 연결한 선이다. ④동일한 투자자의 나란한 무차별 곡선 중 위에 위치하는 것일수록 만족도가 더 높은 무차별 곡선이다. ⑤위험기피적인 투자자의 무차별 곡선은 우하향하는 부분이 있을 수 없다. 정답 : 2 ② 위험회피형 투자자 중에서 보수적인 투자자보다 공격적인 투자자의 무차별곡선이 완만하다. 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com) 이전 1 2 3 다음