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공인중개사 기출문제/부동산공법

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제30회 기출문제 [부동산공법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)36. 건축법령상 철도의 선로 부지(敷地)에 있는 시설로서 「건축법」의 적용을 받지 않은 건축물만을 모두 고른 것은?(단, 건축법령 이외의 특례는 고려하지 않음) ㄱ. 플랫폼 ㄴ. 운전보안시설 ㄷ. 철도 선로의 아래를 가로지르는 보행시설 ㄹ. 해당 철도사업용 급수(給水)·급탄(給炭) 및 급유(給油) 시설 (1)ㄱ, ㄴ, ㄷ(2)ㄱ, ㄷ, ㄹ(3)ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ(4)ㄴ, ㄷ, ㄹ(5)ㄱ, ㄴ, ㄹ제3조(적용 제외)- 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물에는 이 법을 적용하지 아니한다. - 「문화재보호법」에 따른 지정문화재나 가지정(假指定) 문화재 - 철도나 궤도의 선로 부지(敷地)에 있는 다음 각 목의 시설 가. 운전보안시설 나...
제30회 기출문제 [부동산공법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)31. 주택법령상 사업계획승인권자가 사업주체의 신청을 받아 공사의 착수기간을 연장할 수 있는 경우가 아닌 것은?(단, 공사에 착수하지 못할 다른 부득이한 사유는 고려하지 않음)(1)사업주체에게 책임이 없는 불가항력적 사유로 인하여 공사 착수가 지연되는 경우(2)공공택지의 개발·조성을 위한 계획에 포함된 기반시설의 설치 지연으로 공사 착수가 지연되는 경우(3)「매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률」 에 따라 문화재청장의 매장문화재 발국허가를 받은 경우(4)해당사업시행지에 대한 소유권 분쟁을 사업주체가 소송 외의 방법으로 해결하는 과정에서 공사 착수가 지연되는 경우(5)사업계획승인의 조건으로 부과된 사항을 이행함에 따라 공사 착수가 지연되는..
제30회 기출문제 [부동산공법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)26. 주택법령상 지역주택조합의 설립인가신청을 위하여 제출하여야 하는 서류에 해당하지 않는 것은?(1)조합원 전원이 자필로 연명한 조합규약(2)조합장선출동의서(3)조합원의 동의를 받은 정산서(4)조합원 자격이 있는 자임을 확인하는 서류(5)해당 주택건설대지의 80퍼센트 이상에 해당하는 토지의 사용권원을 확보하였음을 증명하는 서류주택법 시행령 제20조(주택조합의 설립인가 등)- 법 제11조제1항에 따라 주택조합의 설립ㆍ변경 또는 해산의 인가를 받으려는 자는 신청서에 다음 각 호의 구분에 따른 서류를 첨부하여 주택건설대지(리모델링주택조합의 경우에는 해당 주택의 소재지를 말한다. 이하 같다)를 관할하는 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군..
제30회 기출문제 [부동산공법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)21. 도시 및 주거환경정비법령상 분양공고에 포함되어야 할 사항으로 명시되지 않은 것은?(단, 토지등소유자 1인이 시행하는 재개발사업은 제외하고, 조례는 고려하지 않음)(1)분양신청자격(2)분양신청방법(3)분양대상자별 분담금의 추산액(4)분양대상 대지 또는 건축물의 내역(5)분양신청기간 및 장소- 분양대상자별 분담금의 추산액은 토지등소유자 통지사항이며, 분양공고 항목에 포함되지 않는다.22. 도시 및 주거환경정비법령상 도시·주거환경정비기본계획을 변경할 때 지방의회의 의견청취를 생략할 수 있는 경우가 아닌 것은?(1)공동이용시설에 대한 설치계획을 변경하는 경우(2)정비사업의 시행을 위하여 필요한 재원조달에 관한 사항을 변경하는 경우(3)사..
제30회 기출문제 [부동산공법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)16. 도시개발법령상 도시개발사업의 시행자인 국가 또는 지방자치단체가 「주택법」에 따른 주택건설사업자에게 대행하게 할 수 있는 도시개발사업의 범위에 해당하는 것만을 모두 고른 것은? ㄱ. 실시설계 ㄴ. 기반시설공사 ㄷ. 부지조성공사 ㄹ. 조성된 토지의 분양 (1)ㄱ, ㄴ, ㄹ(2)ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ(3)ㄴ, ㄷ, ㄹ(4)ㄱ, ㄷ, ㄹ(5)ㄱ, ㄴ, ㄷ- 주택건설사업자 등에게 대행하게 할 수 있는 도시개발사업의 범위는 다음 각 호와 같다.1) 실시설계2) 부지조성공사3) 기반시설공사4) 조성된 토지의 분양 17. 도시개발법령상 도시개발사업의 시행방식에 관한 설명으로 옳은 것은?(1)계획적이고 체계적인 도시개발 등 집단적인 조성과 공급이 필요한 ..
제30회 기출문제 [부동산공법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)11. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 건축물별 기반시설유발계수가 다음 중 가장 큰 것은?(1)비금속 광물제품 제조공장(2)관광휴게시설(3)장례시설(4)단독주택(5)제2종 근린생활시설- 단독주택 : 0.7- 장례시설 : 0.7- 관광휴게시설 : -9- 제2종 근린생활시설 : -6- 비금속 광물제품 제조공장 : -3 12. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 용어의 정의에 관한 조문의 일부이다. ( )에 들어갈 내용을 바르게 나열한 것은? ( ㄱ )이란 토지의 이용 및 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등에 대한 ( ㄴ )의 제한을 강화하거나 완화하여 적용함으로써 ( ㄴ )의 기능을 증진시키고 경관ㆍ안전 등을 도모하기 위하여 도시ㆍ..
제30회 기출문제 [부동산공법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)6. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 국가 또는 지방자치단체가 자연취락지구안의 주민의 생활편익과 복지증진 등을 위하여 시행하거나 지원할 수 있는 사업만을 모두 고른 것은? ㄱ. 어린이 놀이터ㆍ마을회관의 설치 ㄴ. 쓰레기처리장ㆍ하수처리시설의 개량 ㄷ. 하천정비 등 재해방지를 위한 시설의 설치 ㄹ. 주택의 개량 (1)ㄴ, ㄷ, ㄹ(2)ㄱ, ㄴ, ㄷ(3)ㄱ, ㄴ, ㄹ(4)ㄱ, ㄷ, ㄹ(5)ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ,취락지구로 지정된 지역에는 해당 용도지역 및 용도구역에서의 규제보다 완화된 건축제한과 건폐율을 적용받게 되며, 공공에서는 취락지구안의 주민의 생활편익과 복지증진 등을 위한 사업을 시행하거나 이를 지원할 수 있도록 하고 있다.1) 일반지..
제30회 기출문제 [부동산공법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 광역시의 기반시설부담구역에 관한 설명으로 틀린 것은?(1)기반시설부담구역이 지정되면 광역시장은 대통령령으로 정하는 바에 따라 기반시설설치계획을 수립하여야 하며, 이를 도시ㆍ군관리계획에 반영하여야 한다.(2)지구단위계획을 수립한 경우에는 기반시설설치계획을 수립한 것으로 본다.(3)광역시장은「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」의 개정으로 인하여 행위 제한이 완화되는 지역에 대하여는 이를 기반시설부담구역으로 지정할 수 없다.(4)기반시설부담구역의 지정은 해당 광역시에 설치된 지방도시계획위원회의 심의대상이다.(5)기반시설부담구역의 지정고시일부터 1년이 되는 날까지 광역시장이 기반시설설치계획을 수립하지 아..