부동산학개론 - 부동산학 각론 - 부동산 투자론

Q. 부동산투자분석기법에 관한 설명이다. 옳은 것은?

①지분배당률이란 지분투자액에 대한 세전현금수지의 비율을 말한다.
②조소득승수를 자본회수기간이라고도 한다.
③순현가가 0보다 크다는 것은 투자자의 요구수익률이 내부수익률보다 크다는 것을 의미한다.
④수익성지수가 1보다 크다는 것은 순현가가 0보다 작다는 것을 의미한다.
⑤채무불이행률이 1이란 것은 세후현금수지가 0이란 것을 의미한다.
정답 : 1 

② 순소득승수를 자본회수기간이라고도 한다.

③ 순현가가 0보다 크다는 것은 요구수익률보다 내부수익률이 크다는 것을 의미한다.

④ 수익성지수가 1보다 크다는 것은 순현가가 0보다 크다는 것을 의미한다.

⑤ 채무불이행률이 1이란 것은 세전현금수지가 0이라는 것을 의미한다.

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