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지난글/핵심-부동산학개론

공업지의 입지선정

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1. 공업입지론

   1) 베버(A.Weber)의 최소비용이론

      (1) 산업입지에서 수송비, 임금, 집적이익을 중요요소로 본다.

      (2) 수송비가 가장 중요한 요소이다.

      (3) 다른 생산여건이 일정하다면, 최소의 운송비가 드는 지점에 입지해야 한다.

      (4) 수송비는 원료와 제품의 무게, 원료와 제품이 수송되는 거리에 의해 결정

      (5) 수송비 ⇒ 최소, 임금 ⇒ 최소, 집적이익 ⇒ 최대

   2) 뢰쉬의 최대수요이론

      (1) 수요가 최대가 되는 지점에 공업이 입지해야 한다.

 

2. 입지에 의한 공업단지의 분류

   ※ 보편원료 : 어느 지역에서든 쉽게 구할 수 있는 원료(수송비 영향X)

   ※ 국지원료 : 특정 지역에서만 구할 수 있는 원료(수송비 영향O)

   1) 원료지수 = 국지원료중량 / 제품중량

      (1) 원료지수 > 1 : 원료지향형 산업

         ① 중량감소산업(시멘트산업), 부패하기 쉬운 원료(통조림산업), 편재원료를 많이 사용하는 산업

      (2) 원료지수 < 1 : 시장지향형 산업

         ② 중량증가산업(맥주), 완제품의 부패성이 심한 사업(제빵), 보편원료를 많이 사용하는 산업

      (3) 노동지향형 산업 : 임금이 싼 지역에 입지

      (4) 집적지향형 산업 : 선박, 석유화학 등 기술의 연관성이 큰 계열화된 산업

 

3. 지역경제기반분석

   1) 입지계수 : 그 산업의 상대적인 특화정도

입지계수(LQ) = z지역의 i산업의 구성비 / 전국의 i산업 구성비

i산업구성비 = i산업의 고용자 수 / 전체산업의 고용자 수

      (2) 특성

        ① 입지계수(LQ) > 1 : 기초산업(기반산업), 특화되어 있다.

        ② 입지계수(LQ) < 1 : 비기반산업, 전국에 비해 특화되어 있지 못하다.

        ③ 입지계수(LQ) = 1 : 특성화는 동일(평균)

   2) 경제기반승수 : 지역전체인구 / 기반산업인구

      (1) 기반활동 : 경계 바깥으로 재화나 용역을 수출하는 생산활동

      (2) 비기반활동 : 지역주민의 소비를 위한 생산활동



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