중개사법 - 공인중개사법령 - 개업공인중개사 등의 의무

Q. 개업공인중개사의 확인․설명서 작성에 대한 설명 중 옳은 것은?

①대상 물건의 표시’란은 토지․건축물대장을 확인하여 기재한다.
②관리에 관한 사항’란에는 주차장, 판매 및 의료시설을 기재한다.
③건폐율․용적률은 기재하지만, 도시개발사업, 도시․군계획시설은 기재하지 않는다.
④환경조건’란에는 승강기, 배수시설을 기재한다.
⑤내․외부시설물의 상태’란에는 벽면상태를 기재한다.
정답 : 1 

② 주차장, 판매 및 의료시설은 입지조건에 관한 내용이다.
③ 도시․군계획시설은 기재사항이다.
④ 승강기, 배수시설은 건축물의 ‘내․외부시설물의 상태’란에 기재할 사항이다.
⑤ 벽면상태는 ‘벽면 및 도배의 상태’란에 관한 사항으로, 내․외부시설물의 상태와는 구분하여 기재한다.

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