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공인중개사 기출문제/중개사법

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중개사법 - 공인중개사법령 - 공인중개사 제도 Q. 공인중개사법령상 개업공인중개사 등의 교육에 관한 설명으로 옳은 것은? ①실무교육을 받은 개업공인중개사는 실무교육을 받은 후 2년 마다 시.도지사가 실시하는 직무교육을 받아야 한다. ②분사무소 책임자가 되고자 하는 공인중개사는 설치신고일 전1년 이내에 시.도지사가 실시하는 연수교육을 받아야 한다. ③고용관계 종료신고 후 1년 이내에 다시 중개보조원으로 고용신고의 대상이 된 자는 시.도지사 또는 등록관청이 실시하는 직무교육을 받지 않아도 된다. ④실무교육은 28시간 이상 32시간 이하, 연수교육은 3시간 이상 4시간 이하로 한다. ⑤국토교통부장관이 마련하여 시행하는 교육지침에는 교육대상, 교육과목 및 교육시간 등이 포함되어야 하나, 수강료는 그러하지 않다. 정답 : 3 ① 실무교육을 받은 개업공인중개사..
중개사법 - 공인중개사법령 - 공인중개사 제도 Q. 공인중개사법령상 개업공인중개사 등의 교육에 관한 설명으로 틀린 것은? ①실무교육과 연수교육은 시.도지사가 실시한다. ②실무교육의 내육시간은 28시간 이상 32시간 이하이다. ③실무교육을 실시하려는 경우 교육실시기관은 교육일 2개월 전까지 교육의 일시.장소.내용 등을 대상자에게 통지해야 한다. ④실무교육을 받은 개업공인중개사 및 소속공인중개사는 실무교육을 받은 후 2년마다 12시간 이상 16시간 이하의 연수교육을 받아야 한다. ⑤중개보조원이 고용관계 종료 신고된 후 1년 이내에 다시 고용신고될 경우에는 직무 교육을 받지 않아도 된다. 정답 : 3 실무교육은 등록신청일(분사무소 책임자의 경우 분사무소 설치신고일, 소속공인중개사의 경우 고용신고일) 전 1년 이내에받아야 하는 교육이다.연수교육은 실무교육을..
중개사법 - 공인중개사법령 - 공인중개사 제도 Q. 공인중개사법령상 교육에 관한 설명으로 옳은 것은? ①중개사무소 개설등록을 하려는 자는 등록신청일 전 1년 이내에 시.도지사 또는 등록 관청이 실시하는 실무교육을 받아야 한다. ②시.도지사는 연수교육을 실시하려는 경우 실무교육 또는 연수교육을 받은 후 2년이 되기 10일 전까지 연수교육을 실시하려는 경우 일시.장소.내용 등을 대상자에게 통지해야 한다. ③직무교육은 부동산중개 관련 법.제도의 변경사항, 부동산 중개 및 경영 실무, 직업 윤리 등을 내용으로 한다. ④국토교통부장관은 시.도지사가 실시하는 교육의 전국적인 균형유지를 위하여 해당 교육의 지침을 마련하여 시행해야 한다. ⑤국토교통부장관, 시.도지사 및 등록관청은 필요하다고 인정하면 개업공인중개사 등의 부동산거래사고 예방을 위한 교육을 실시할 수..
중개사법 - 공인중개사법령 - 공인중개사 제도 Q. 공인중개사법령상 개업공인중개사 등의 교육에 대한 설명으로 옳은 것은 모두 몇 개인가? ㄱ. 중개보조원이 되려는 자는 고용신고일 전 1년 이내에 시.도지사 또는 등록관청이 실시하는 직무교육을 받아야 한다. ㄴ. 중개보조원은 직무교육을 받은 후 2년마다 시.도지사가 실시하는 연수교육을 받아야 한다. ㄷ. 중개법인의 사원 또는 임원중 공인중개사가 아닌 자는 실무교율을 받을 의무가 없다. ㄹ. 실무교육 이수의무시간은 12시간 이상 16시간 이하로 한다. ㅁ. 분사무소의 책임자는 분사무소의 설치신고일 전 1년 이내에 실무교육을 받아야 한다. ㅂ. 소속공인중개사로 고용관계 종료신고 후 1년 이내에 중개사무소 개설등록을 신청하여는 자는 실무교육이 면제된다. ㅅ. 공인중개사인 개업공인중개사로서 폐업신고일부터 1년..
중개사법 - 공인중개사법령 - 공인중개사 제도 Q. 공인중개사법령상 교육의 관한 설명으로 옳은 것은? ①소속공인중개사는 고용신청일 전1년 이내에 직무교율을 받아야 한다. ②연수교육은 개업공인 중개사 및 소속공인중개사의 직무수행에 필요한 법률지식을 교육내용으로 한다. ③실무교육을 받은 공인중개사 및 소속공인중개사는 2년마다 시.도지사가 실시하는 연수교육을 받아야 한다. ④중개업의 폐업신고를 하 1년이 경과한 후 다시 중개사무소 개설등록을 하려는 자는 연수교육을 받아야 한다. ⑤시.도지사는 등록관청이 실시하는 직무교율의 지침을 마련하여 시행할 수 있다. 정답 : 3 ① 실무교육을 받아야 한다. ②연수교육의 내용 및 시간은 다음과 같다.1. 교육내용 : 부동산중개 관련 법.제도의 변경사항, 부동산 중개 및 경영실무, 직업윤리 등,2. 교육시간 : 12시간..
중개사법 - 공인중개사법령 - 공인중개사 제도 Q. 공인중개사법령상 공인중개사에 관한 설명으로 옳은 것은? ①소속공인중개사에 대한 자격정지처분은 당해 공인중개사 사무소를 관할하는 시.도지사가 행한다. ②공인중개사가 다른 사람에게 자기의 성명을 사용하여 중개업무를 하게 한 경우 시.도지사는 그 자격을 취소할 수 있다. ③공인중개사가 아닌 자가 공인중개사와 유사한 명칭을 사용한 경우 100만원 이하의 과태료에 처한다. ④국토교통부장관은 시험자격자의 결정 공고일부터 1개월 이내에 합격자에 관한 사항을 별지 자격증교부대장에 기재한 후 자격증을 교부해야 한다. ⑤공인중개사자격증교부대장은 전자적 처리가 불가능한 특별한 사유가 없으면 전자적 처리가 가능한 방법으로 작성.관리해야 한다. 정답 : 5 ① 자격취소처분은 자격증을 교부한 시.도지사가 행한다. ② 자격을..
중개사법 - 공인중개사법령 - 공인중개사 제도 Q. 공인중개사법령상 공인중개사에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함) ①서울특별시에서 자격증을 교부받은 공인중개사 甲이 경기도로 사무소를 이전한 후 자격증을 분실하여 경기도지사에게 자격증 재교부를 신청하였다. ②무등록중개행위 위반죄로 징역 1년에 집행유예 2년을 선고받은 乙은 집행유예기간동안 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없다. ③중개보조원 丙이 거래계약서를 작성하였더라도 공인중개사가 이에 직접 서명 및 날인하였다면 자격증 대여에 해당하지 않는다. ④중개보조원 丁이 자신의 명함에 '부동산 뉴스 대표'라는 직함을 사용하여 100만원의 벌금에 처해졌다. ⑤공인중개사 자격증을 대여받은 이유로 500만원의 벌금형을 선고받은 戊는 벌금형을 선고받은 날부터 3년간 공인중개사가 될 수 없다. 정..
중개사법 - 공인중개사법령 - 공인중개사 제도 Q. 공인중개사법령상 공인중개사에 대한 설명으로 옳은 것은? ①공인중개사 자격이 취소된 자는 자격취소 후 3년간 공인중개사 및 중개보조원이 될 수 없다. ②자격시험에서 부정행위로 적발되어 시험의 무효처분을 받은 자는 그 처분을 받은 날부터 5년간 공인중개사 및 중개보조원이 될 수 없다. ③자격시험의 응시자가 개업공인중개사 등의 결격사유에 하나라도 해당되면 자격시험에 응시할 수 없다. ④공인중개사 자격을 취득한 자라도 중개사무소 개설등록을 하지 않은 경우 공인중개사라는 명칭을 사용할 수 없다. ⑤실질적으로 무자격자가 공인중개사의 명의를 사용하여 중개업무를 수행하였더라도 공인중개사가 외관상 업무를 수행하는 형식을 취허였다면 자격증 대여로 볼 수 없다. 정답 : 1 1. 자격취소된 자는 3년간 자격시험에 응시..

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