부동산 관리의 내용

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1. 부동산 관리의 내용

   1) 기술적 관리(유지관리)

      (1) 토지의 기술적 관리

          ① 경계확정(경계표시, 측량 등)

          ② 사도의 방지(철조망 시설 등)

          ③ 경사지 대책(옹벽설치, 배수지 등)

      (2) 건물의 기술적 관리

          ① 위생관리(청소관리, 해충대책 등)

          ② 설비관리(기기의 운전, 보수 등)

          ③ 보안관리

          ④ 보전관리

   2) 경제적 관리(경영관리)

      (1) 토지의 경제적 관리

          ① 나지의 활용

          ② 세금 감면

      (2) 건물의 경제적 관리

          ① 회계관리

          ② 인력관리

    3) 법률적 관리(보존관리)

      (1) 토지의 법률적 관리

          ① 권리관계의 조정

          ② 토지도난방지 대책

          ③ 법률적 이용가치의 개선(지목변경 등)

      (2) 건물의 법률적 관리

          ① 임대차 계약 및 시설 이용에 관한 계약

          ② 권리의 보존 관리

          ③ 공법상 규제사항에 관한 관리

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