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공인중개사 시험문제 - 부동산공법 공인중개사 문제은행 퀴즈뱅크Q. 다음 중 일반국민에 대하여 구속력을 갖지 않는 행정계획은 모두 몇 개인가? ㄱ. 국토종합계획 ㄴ. 광역도시계획 ㄷ. 도시․군기본계획ㄹ. 관리처분계획 ㅁ. 도시․군관리계획ㅂ. 지구단위계획 ㅅ. 정비계획 (1)5개(2)6개(3)4개(4)3개(5)2개※ ㄱ, ㄴ, ㄷ, 모두 3개 이다. ◆ 비구속적 행정계획 ▷ 국토종합계획 ▷ 광역도시계획, 도시ㆍ군기본계획 ▷ 정비기본계획◆ 구속적 행정계획 ▷ 도시ㆍ군관리계획 ▷ 지구단위계획 ▷ 단계별집행계획 ▷ 정비계획, 관리처분계획Q. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군관리계획에 대한 내용 중 틀린 것은?(1)도시ㆍ군관리계획결정은 지형도면을 고시한 날부터 그 효력이 발생한다.(2)도시ㆍ군관리계획은 광역도시계획과 도시ㆍ군기본계획에 부..
공인중개사 시험문제 - 부동산공법 공인중개사 문제은행 퀴즈뱅크Q. 다음 중 일반국민에 대하여 구속력을 갖지 않는 행정계획은 모두 몇 개인가? ㄱ. 국토종합계획 ㄴ. 광역도시계획 ㄷ. 도시․군기본계획ㄹ. 관리처분계획 ㅁ. 도시․군관리계획ㅂ. 지구단위계획 ㅅ. 정비계획 (1)4개(2)6개(3)3개(4)5개(5)2개※ ㄱ, ㄴ, ㄷ, 모두 3개 이다. ◆ 비구속적 행정계획 ▷ 국토종합계획 ▷ 광역도시계획, 도시ㆍ군기본계획 ▷ 정비기본계획◆ 구속적 행정계획 ▷ 도시ㆍ군관리계획 ▷ 지구단위계획 ▷ 단계별집행계획 ▷ 정비계획, 관리처분계획Q. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군관리계획에 대한 내용 중 틀린 것은?(1)도시ㆍ군관리계획결정 당시 이미 사업에 착수한 자는 해당 도시ㆍ군관리계획결정의 고시가 있은 날로부터 3개월 이내에 그 사업의 ..
공인중개사 시험문제 - 부동산공법 공인중개사 문제은행 퀴즈뱅크Q. 다음 중 일반국민에 대하여 구속력을 갖지 않는 행정계획은 모두 몇 개인가? ㄱ. 국토종합계획 ㄴ. 광역도시계획 ㄷ. 도시․군기본계획ㄹ. 관리처분계획 ㅁ. 도시․군관리계획ㅂ. 지구단위계획 ㅅ. 정비계획 (1)3개(2)5개(3)6개(4)2개(5)4개※ ㄱ, ㄴ, ㄷ, 모두 3개 이다. ◆ 비구속적 행정계획 ▷ 국토종합계획 ▷ 광역도시계획, 도시ㆍ군기본계획 ▷ 정비기본계획◆ 구속적 행정계획 ▷ 도시ㆍ군관리계획 ▷ 지구단위계획 ▷ 단계별집행계획 ▷ 정비계획, 관리처분계획Q. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군관리계획에 대한 내용 중 틀린 것은?(1)도시ㆍ군관리계획결정은 지형도면을 고시한 날부터 그 효력이 발생한다.(2)도시ㆍ군관리계획은 광역도시계획과 도시ㆍ군기본계획에 부..
공인중개사 시험문제 - 중개사법 공인중개사 문제은행 퀴즈뱅크Q. 공인중개사법령상 개업공인중개사가 중개사무소에 게시해야 할 것으로 틀린 것은?(1)사업자등록증 원본(2)보증의 설정을 증명할 수 있는 서류(3)중개보수ㆍ실비의 요율 및 한도액표(4)공인중개사인 개업공인중개사의 경우 공인중개사자격증 원본(5)법인인 개업공인중개사의 분사무소의 경우 분사무소설치신고필증 원본※ 개업공인중개사는 중개사무소 등록증 원본·중개보수 실비의 요율 및 한도액 표, 보증설정증명서류, 공인중개사 자격증 원본(소속공인중개사 포함)을 게시하여야 하고, 분사무소의 경우에는 신고필증 원본, 중개보수 실비의 요율 및 한도액표, 보증설정증명서 류, 공인중개사 자격증 원본(책임자 및 소속공인중개사 포함)을 게시하여야 한다. 세법상 의 사업자등록증의 게시는 공인중개사법에는 규..
제30회 기출문제 [부동산세법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)35. 소득세법상 거주자가 국내에 있는 자산을 양도한 경우 양도소득과세표준에 적용되는 세율로 틀린 것은?(단, 주어진 자산 외에는 고려하지 않으며, 해당 세율에 대한 세액은 누진세율로 적용한 세액보다는 크다))(1)보유기간이 1년 미만이 조합원입주권:100분의 40(2)양도소득과세표준이 1,200만원 이하인 등기된 비사업용토지(지정지역에 있지 않음): 100분의 16(3)보유기간이 1년 이상 2년 미만인 등기된 상업용 건물:100분의 40(4)미등기건물(미등기양도제외 자산 아님):100분의 70(5)거주자가 조정대상지역의 공고가 있은 날 이전에 주택의 입주자로 선정된 지위를 양도하기 위한 매매계약을 체결하고 계약금을 지급받은 사실이 증빙..
제30회 기출문제 [부동산세법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)30. 지방세법상 취득세의 표준세율이 가장 높은 것은?(단, 「지방세특례제한법」은 고려하지 않음)(1)유상거래를 원인으로 「지방세법」 제10조에 따른 취득 당시의 가액이 9억원인 주택(「주택법」 에 의한 주택으로서 등기부에 주택으로 기재된 주거용 건축물과 그 부속토지)을 취득한 경우(2)「사회복지사업법」에 따라 설립된 사회복지법인이 독지가의 기부에 의하여 건물을 취득한 경우(3)유상거래를 원인으로 농지를 취득한 경우(4)상속으로 건물(주택 아님)을 취득한 경우(5)영리법인이 공유수면을 매립하여 농지를 취득한 경우- 상속으로 건물(주택 아님)을 취득한 경우 : -8%- 「사회복지사업법」에 따라 설립된 사회복지법인이 독지가의 기부에 의하여 ..
제30회 기출문제 [부동산세법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)25. 국내 소재 부동산의 보유단계에서 부담할 수 있는 세목은 모두 몇개인가? ○ 농어촌특별세 ○ 지방교육세 ○ 개인지방소득세 ○ 특정부동산에 대한 지역자원시설세 (1)0개(2)4개(3)2개(4)3개(5)1개※ 부동산 보유활동에서 발생하는 세목 - 재산세, 지방교육세, 지역자원시설세(특정부동산분) - 종합부동산세, 농어촌특별세 - 종합소득세(임대소득), 지방소득세26. 지방세기본법상 이의신청·심사청구·심판청구에 관한 설명으로 틀린 것은?(1)「지방세기본법」에 따른 과태료의 부과처분을 받은 자는 이의신청, 심사청구 또는 심판청구를 할 수 없다.(2)심판청구는 그 처분의 집행에 효력이 미치지 아니하지만 압류한 재산에 대하여는 심판청구의 결정..
제30회 기출문제 [부동산공시법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)16. 甲이 그 소유의 부동산을 乙에게 매도한 경우에 관한 설명으로 틀린 것은?(1)甲이 소유권이전등기신청에 협조하지 않는 경우, 乙은 승소판결을 받아 단독으로 소유권이전등기를 신청할 수 있다.(2)乙이 부동산에 대한 소유권을 취득하기 위해서는 소유권이전등기를 해야 한다.(3)乙이 소유권이전등기신청에 협조하지 않는 경우, 乙은 승소판결을 받아 단독으로 소유권이전등기를 신청할 수 있다.(4)소유권이전등기가 마쳐지면, 乙은 등기신청을 접수한 때 부동산에 대한 소유권을 취득한다.(5)乙은 甲의 위임을 받더라도 그의 대리인으로서 소유권이전등기를 신청할 수 없다.- 乙은 甲의 위임을 받더라도 그의 대리인으로서 소유권이전등기를 신청할 수 있다. 1..

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