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제30회 기출문제 [부동산공법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)11. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 건축물별 기반시설유발계수가 다음 중 가장 큰 것은?(1)비금속 광물제품 제조공장(2)관광휴게시설(3)장례시설(4)단독주택(5)제2종 근린생활시설- 단독주택 : 0.7- 장례시설 : 0.7- 관광휴게시설 : -9- 제2종 근린생활시설 : -6- 비금속 광물제품 제조공장 : -3 12. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 용어의 정의에 관한 조문의 일부이다. ( )에 들어갈 내용을 바르게 나열한 것은? ( ㄱ )이란 토지의 이용 및 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등에 대한 ( ㄴ )의 제한을 강화하거나 완화하여 적용함으로써 ( ㄴ )의 기능을 증진시키고 경관ㆍ안전 등을 도모하기 위하여 도시ㆍ..
제30회 기출문제 [부동산공법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)6. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 국가 또는 지방자치단체가 자연취락지구안의 주민의 생활편익과 복지증진 등을 위하여 시행하거나 지원할 수 있는 사업만을 모두 고른 것은? ㄱ. 어린이 놀이터ㆍ마을회관의 설치 ㄴ. 쓰레기처리장ㆍ하수처리시설의 개량 ㄷ. 하천정비 등 재해방지를 위한 시설의 설치 ㄹ. 주택의 개량 (1)ㄴ, ㄷ, ㄹ(2)ㄱ, ㄴ, ㄷ(3)ㄱ, ㄴ, ㄹ(4)ㄱ, ㄷ, ㄹ(5)ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ,취락지구로 지정된 지역에는 해당 용도지역 및 용도구역에서의 규제보다 완화된 건축제한과 건폐율을 적용받게 되며, 공공에서는 취락지구안의 주민의 생활편익과 복지증진 등을 위한 사업을 시행하거나 이를 지원할 수 있도록 하고 있다.1) 일반지..
제30회 기출문제 [부동산공법] 공인중개사 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 광역시의 기반시설부담구역에 관한 설명으로 틀린 것은?(1)기반시설부담구역이 지정되면 광역시장은 대통령령으로 정하는 바에 따라 기반시설설치계획을 수립하여야 하며, 이를 도시ㆍ군관리계획에 반영하여야 한다.(2)지구단위계획을 수립한 경우에는 기반시설설치계획을 수립한 것으로 본다.(3)광역시장은「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」의 개정으로 인하여 행위 제한이 완화되는 지역에 대하여는 이를 기반시설부담구역으로 지정할 수 없다.(4)기반시설부담구역의 지정은 해당 광역시에 설치된 지방도시계획위원회의 심의대상이다.(5)기반시설부담구역의 지정고시일부터 1년이 되는 날까지 광역시장이 기반시설설치계획을 수립하지 아..
제30회 기출문제 [중개사법] 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)31. 부동산 거래신고 등에 관한 법령상 부동산거래계약 신고 내용의 정정신청사항이 아닌 것은?(1)거래당사자의 전화번호(2)개업공인중개사의 성명ㆍ주소(3)거래대상 부동산의 면적(4)거래 지분 비율(5)거래대상 건축물의 종류- 거래신고 내용의 정정 사항 1) 매수인 또는 매도인의 인적사항 2) 거래대상 부동산 등이 소재하는 토지의 지목ㆍ면적, 건축물 면적 및 대지권 비율 3) 거래대상 건축물의 종류 4) 계약대상 부동산등의 면적 5) 개업공인중개사의 사무소 소재지32. 법원은 X부동산에 대하여 담보권 실행을 위한 경매절차를 개시하는 결정을 내렸고, 최저매각가격을 1억원으로 정하였다. 기일입찰로 진행되는 이 경매에서 매수신청을 ..
제30회 기출문제 [중개사법] 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)26. 다음 중 공인중개사법령상 과태료를 부과할 경우 과태료의 부과기준에서 정하는 과태료 금액이 가장 큰 경우는?(1)중개사무소의 이전신고를 하지 않은 경우(2)공제업무의 개선명령을 이행하지 않은 경우(3)휴업한 중개업의 재개 신고를 하지 않은 경우(4)휴업기간의 변경 신고를 하지 않은 경우(5)중개사무소등록증을 게시하지 않은 경우- 공제업무의 개선 명령을 이행하지 않은 경우 : 500만원- 휴업한 중개업의 재개 신고를 하지 않은 경우 : 100만원 이하- 중개사무소의 이전신고를 하지 않은 경우 : 100만원 이하- 중개사무소등록증을 게시하지 않은 경우 : 100만원 이하- 휴업기간의 변경신고를 하지 않은 경우 : 100만원..
제30회 기출문제 [중개사법] 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)21. 공인중개사법 시행형 제30조(협회의 설립)의 내용이다. ( )에 들어갈 숫자를 올바르게 나열한 것은? ○ 공인중개사협회를 설립하고자 하는 때에는 발기인이 작성하여 서명ㆍ날인한 정관에 대하여 회원 ( ㄱ )인 이상이 출석한 창립총회에서 출석한 회원 과반수의 동의를 얻어 국토교통부장관의 설립인가를 받아야 한다. ○ 창립총회에는 서울특별시에서는 ( ㄴ )인 이상, 광역시ㆍ도 및 특별자치도에서는 각각 ( ㄷ )인 이상의 회원이 참여하여야 한다. (1)ㄱ: 300, ㄴ: 50, ㄷ: 20(2)ㄱ: 600, ㄴ: 50, ㄷ: 20(3)ㄱ: 800, ㄴ: 50, ㄷ: 50(4)ㄱ: 600, ㄴ: 100, ㄷ: 20(5)ㄱ: 300..
제30회 기출문제 [중개사법] 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)16. 공인중개사법령상 계약금등의 반환채무이행의 보장 등에 관한 설명으로 틀린 것은?(1)예치대상은 계약금ㆍ중도금 또는 잔금이다.(2)개업공인중개사는 거래의 안전을 보장하기 위하여 필요하다고 인정하는 경우, 계약금등을 예치하도록 거래당사자에게 권고할 수 있다.(3)보험업법에 따른 보험회사는 계약금등의 예치명의자가 될 수 있다.(4)개업공인중개사는 계약금등을 자기 명의로 금융기관 등에 예치하는 경우 자기 소유의 예치금과 분리하여 관리될 수 있도록 하여야 한다.(5)개업공인중개사는 거래당사자에게 공인중개사법에 따른 공제사업을 하는 자의 명의로 계약금등을 예치하도록 권고할 수 없다.- 공제사업을 하는 자(협회)는 대통령령이 정하는..
제30회 기출문제 [중개사법] 혼자서 공부하는 자격증 문제은행 :: 퀴즈뱅크(http://qbankon.com)11. 공인중개사법령상 개업공인중개사가 의뢰받은 중개대상물에 대하여 표시ㆍ광고를 하려는 경우 '중개사무소, 개업공인중개사에 관한 사항'으로서 명시해야 하는 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 중개사무소의 연락처 ㄴ. 중개사무소의 명칭 ㄷ. 소속공인중개사의 성명 ㄹ. 개업공인중개사의 성명 (1)ㄱ, ㄴ(2)ㄴ, ㄷ(3)ㄷ, ㄹ(4)ㄱ, ㄴ, ㄹ(5)ㄱ, ㄷ, ㄹ- 표시사항1) 중개사무소의 명칭, 소재지 및 연락처2) 개업공인중개사의 성명(법인인 경우에는 대표자의 성명)12. 공인중개사법령상 중개대상물의 확인ㆍ설명에 관한 내용으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)(1)개업공인중개사는 선량한 관리자의 주의로 중개대상물의 권리관계..